Kort samengevatControleer een dakkapel minstens eenmaal per jaar: dakbedekking, aansluiting op het dak, kitnaden, goot en afvoer, en bij hout de verflaag. Kunststof, polyester, zink en aluminium hoeven niet geschilderd te worden. Hout moet ongeveer elke vijf tot acht jaar worden geschilderd.
Een dakkapel zit hoog en is makkelijk te vergeten. Toch bepaalt een beetje onderhoud of hij twintig of veertig jaar meegaat. Het kost weinig tijd en voorkomt dat kleine problemen groot worden.
Hieronder een checklist die je een keer per jaar kunt doorlopen, plus wat per materiaal verschilt.
De jaarlijkse controle
Bekijk de dakkapel in het voorjaar, na de winter, en na een zware storm. Kijk vanaf de grond en vanaf de zolder. Let op losse of gebarsten kit, scheuren in de dakbedekking, losse zinkstroken, verkleurde plekken op het plafond en een vochtige geur.
Bekijk ook het glas, de ramen en het hang- en sluitwerk. Smeer scharnieren en controleer of het raam goed sluit.
Dakbedekking en aansluiting
De dakbedekking op het platte dak, vaak EPDM of bitumen, wordt vrijgehouden van blad en vuil. Kijk naar blazen, scheuren en losse randen. De aansluiting op het schuine dak, met zink of loodslab, is het kwetsbaarste punt. Zie dakbedekking van een dakkapel.
Laat dit liever door een vakbedrijf controleren dan zelf het dak op te gaan.
Goot en afvoer
Houd de goot en de regenpijp bij de dakkapel schoon. Een verstopte afvoer laat water overlopen. Doe dat vooral in het najaar, na het vallen van het blad. Bij een verholen goot is een inspectie soms nodig.
Dakkapellenprof.nl noemt voor een verholen goot vanaf € 200, een indicatie van wat daar zit aan werk.
Per materiaal
Kunststof en polyester maak je schoon met water en zeep, zonder schuurmiddelen. Zink en aluminium vragen weinig; spoel ze af en controleer de naden. Hout moet worden geschilderd, ongeveer elke vijf tot acht jaar, en kleine beschadigingen moeten meteen worden hersteld. Zie houten dakkapel en houtrot in een dakkapel.
In het kustgebied is regelmatig afspoelen met zoet water verstandig. Zie dakkapel in het kustgebied.
Een jaarkalender
Voorjaar: controleer dakbedekking, aansluitingen, kit en goot na de winter. Zomer: schilder houtwerk als dat nodig is en controleer de zonwering. Najaar: maak de goot schoon na het vallen van het blad. Winter: controleer op tocht en condens. Na elke zware storm: kijk even naar de dakkapel vanaf de grond.
Noteer wat je ziet, met een foto. Dan zie je veranderingen in de loop van de jaren.
Wat er per onderdeel gebeurt
Het glas wordt gezeemd, de scharnieren worden gesmeerd, de ventilatieroosters worden schoongemaakt. De kitnaden worden gecontroleerd, en kleine scheuren worden bijgewerkt. De dakbedekking wordt vrij van blad gehouden. Houtwerk wordt geschilderd, kunststof gereinigd.
Zo blijft een dakkapel tientallen jaren goed. Zie ook dakkapel renoveren als er schade is.
Wat een jaarlijkse inspectie door een vakbedrijf kost en oplevert
Een vakbedrijf kan de dakkapel eenmaal per paar jaar laten inspecteren, inclusief de dakbedekking en de aansluitingen. Dat kost een beperkt bedrag en levert een rapport op waarin staat wat nu aandacht vraagt en wat over enkele jaren. Zo voorkom je dat een klein probleem een grote rekening wordt.
Vraag om foto's van de bevindingen. Dat is handig voor je eigen administratie en voor de verzekering.
Wanneer je een vakbedrijf belt
Bel bij een lekkage, een scheur in de dakbedekking, zacht hout of een raam dat niet meer sluit. Wacht niet af, want vocht trekt in de isolatie. Zie een lekkende dakkapel.
Bij veel onderdelen tegelijk is het goed om te kijken naar dakkapel renoveren of dakkapel vervangen.
- Eén keer per jaar controleren
- Dakbedekking en aansluiting eerst
- Goot en afvoer schoon houden
- Hout elke 5 tot 8 jaar schilderen
