Dakkapel laten plaatsen in Voorburg

Voorburg is een oude plaats aan de Vliet, waar ooit de Romeinse nederzetting Forum Hadriani lag. Tegenwoordig is het onderdeel van de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het oude centrum, met de Herenstraat en de Vliet, is aangewezen als beschermd gezicht.

In de buurten daaromheen staan veel woningen uit de jaren dertig en later. Dat maakt een dakkapel een kwestie van zorgvuldig kiezen.

Het beschermd gezicht

Volgens de Kennisbank Cultureel Erfgoed is Voorburg aangewezen als beschermd gezicht. In zo'n gebied is een dakkapel vergunningplichtig als hij in het zijdakvlak komt, of in het achterdakvlak als dat naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd. Het achterdakvlak zonder zicht op openbaar gebied blijft vergunningvrij bij de vijf maten. Zie dakkapel bij een monument.

Bij een monument is altijd een vergunning nodig. Doe de Vergunningcheck voor je adres.

Jaren dertig straten

In Voorburg staan veel woningen uit de jaren dertig, met een steile kap en houten kozijnen. Hout of houtlook past daarbij. Een houtlook kunststof dakkapel van 3 meter kost vanaf € 6.877. Zie dakkapel in een jaren dertig woning.

Maatwerk kan nodig zijn bij een afwijkende kap, zie traditionele dakkapel.

Een rekenvoorbeeld

Een houtlook kunststof dakkapel van 3 meter kost vanaf € 6.877. Is een vergunning nodig, dan komt daar volgens Trustoo vanaf € 300 bij. Samen vanaf € 7.177. Dat is een optelsom van beginbedragen.

Zie wat een dakkapel kost.

Straten aan het water

Rond de Vliet in Voorburg zijn de straten smal en vaak eenrichting. Voor een kraan is dat een uitdaging. Het vakbedrijf kijkt vooraf naar de bereikbaarheid, en zo nodig wordt een traditionele dakkapel gekozen die vanaf een steiger wordt gebouwd. Zie traditionele dakkapel.

Details bij een jaren dertig huis

Bij een woning uit de jaren dertig telt het detail: de vorm van de dakrand, de indeling van de ramen en de kleur. Laat het vakbedrijf een tekening maken waarop de dakkapel op het huis staat, en vergelijk die met de rest van de gevel. Een dakkapel die de lijnen van de woning volgt, valt het minst op. Zie dakkapel in een jaren dertig woning.

Een tekening bij de aanvraag

Bij een vergunning hoort een bouwtekening, met de dakkapel op het huis en de maten erbij. Trustoo noemt voor een bouwtekening vanaf € 300, dakkapellenprof.nl vanaf € 279 excl. btw. Laat het vakbedrijf de tekening maken, zodat de maten kloppen met de offerte. Zie afmetingen van een dakkapel.

Hoogte, vocht en de Vliet

Dicht bij het water is de lucht vochtiger, en dat vraagt om goede ventilatie op zolder. Zorg voor een rooster en een draaikiepraam, en houd de dakrand en de goot schoon. Bij een oud pand met hout is controle op rot extra belangrijk. Zie houtrot in een dakkapel.

Een dakkapel voor een gezin in het centrum

Een gezin in een rijtjeshuis in Voorburg dat een kamer erbij wil, kijkt eerst naar de achterkant. Is het achterdakvlak vrij van openbaar zicht, dan is een vergunningvrije dakkapel mogelijk. Zo niet, dan loont een gesprek met de gemeente. Houd bij de keuze rekening met het karakter van de straat.

Dichtbij

Pagina's voor Den Haag, Rijswijk, Wassenaar en Pijnacker liggen er dichtbij.