Dakkapel laten plaatsen in Den Haag

Den Haag is een stad met veel gezichten: de statige straten in het Statenkwartier en de Archipelbuurt, de Haagse portiekwoningen en bovenwoningen in de oudere wijken, het herbouwde Bezuidenhout na het bombardement van 1945, en de nieuwbouw van Ypenburg en Leidschenveen. Voor een dakkapel is dat verschil belangrijk.

Hieronder lees je wat per type wijk speelt, welke regels er gelden en wat een dakkapel kost vanaf.

Beschermd stadsgezicht in Den Haag

Meerdere delen van Den Haag zijn rijksbeschermd stadsgezicht, volgens de gemeentelijke monumentenpagina's onder meer het Centrum en het Zuiderpark, en volgens de Kennisbank Cultureel Erfgoed Zorgvliet. Is jouw dakvlak daarvan onderdeel, dan is een dakkapel in het zijdakvlak of in het naar openbaar gebied gekeerde achterdakvlak vergunningplichtig.

Controleer dat voor je adres in de Vergunningcheck. Lees ook dakkapel bij een monument.

Jaren dertig woningen en bovenwoningen

In veel Haagse straten uit de jaren dertig staan woningen met een karakteristieke kap en houten kozijnen. Daar past een dakkapel in dezelfde stijl, vaak als maatwerk. Zie dakkapel in een jaren dertig woning. Bij een bovenwoning is het dak vaak gemeenschappelijk en heb je de VvE nodig; lees dakkapel bij een VvE.

Houd bij de keuze van het materiaal rekening met de omgeving. Een houtlook kunststof dakkapel kost volgens dakkapellenprof.nl vanaf € 6.877 bij 3 meter en past in veel rijen met houten kozijnen.

Nieuwere wijken

In Ypenburg, Leidschenveen en Mariahoeve staan woningen die in series zijn gebouwd. Daar is een prefab dakkapel een natuurlijke keuze: de maten komen terug en het plaatsen kan snel. Aan de achterkant kan het vergunningvrij zijn als de maten kloppen. Zie dakkapel aan de achterkant.

In wijken met veel water en achterpaden kan een achterdakvlak naar openbaar gebied zijn gekeerd. Controleer dat.

Rekenvoorbeeld

Een houtlook kunststof dakkapel van 3 meter kost vanaf € 6.877. Is een vergunning nodig, dan komen een bouwtekening (vanaf € 279) en vergunningkosten (vanaf € 300, volgens Trustoo) erbij. Samen vanaf € 7.456. Het is een optelsom van beginbedragen.

Zie voor de achtergrond wat een dakkapel kost en kosten van extra's.

Smalle straten en de kraan

In veel oudere Haagse straten, met smalle profielen en dichte parkeerrijen, is de kraan voor een prefab dakkapel een aandachtspunt. Het vakbedrijf kijkt vooraf waar de kraan kan staan en of een tijdelijke afzetting nodig is. Bij een bovenwoning met een gemeenschappelijk dak komt daar overleg met de VvE bij.

Is plaatsen met een kraan niet mogelijk, dan kan een traditionele dakkapel, die ter plekke wordt gebouwd en alleen materiaal via een steiger vraagt, de oplossing zijn.

Wind aan de kust en stedelijk klimaat

Den Haag ligt aan zee, en in Scheveningen en Kijkduin is zout en wind een factor. Verder landinwaarts is het klimaat gewoon stedelijk. Kies materialen naar de plek: kunststof en gecoat aluminium zijn overal goed, hout en zink vragen dichter bij de kust meer onderhoud. Zie dakkapel in het kustgebied.

Een vergunningstraject stap voor stap

Heb je in Den Haag een vergunning nodig, bijvoorbeeld aan de voorkant of in een beschermd gezicht, begin dan met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket. Laat daarna het vakbedrijf een tekening maken en dien de aanvraag in. De gemeente beoordeelt de aanvraag en toetst aan welstand. Bestel de dakkapel pas na de beschikking. Zie dakkapel vergunning.

In de buurt

Naast Den Haag zijn er pagina's voor Rijswijk, Voorburg, Wassenaar en Delft.