Kort samengevatEen goede offerte voor een dakkapel noemt het type, de maat, het materiaal, het glas en de Rc-waarde, wat er binnen wordt afgewerkt, wie de vergunning doet, de afvoer van de oude dakpannen, de kraan en steiger, de planning en de garantie. Vergelijk op wat erin zit, niet alleen op het totaalbedrag.
Een offerte voor een dakkapel is zelden eenvoudig te vergelijken. Het ene bedrag is inclusief binnenafwerking, het andere niet. Het ene bedrijf rekent de vergunning mee, het andere laat die aan jou over. Daarom loont het om de offertes naast elkaar te leggen op inhoud.
Hieronder een lijst van wat erin moet staan, zodat je appels met appels vergelijkt.
Wat er gemaakt wordt
Controleer het type (prefab of traditioneel), de afmetingen (breedte, hoogte), het materiaal en de kleur, en het aantal en type ramen. Vergelijk 3 meter met 3 meter, hout met hout. Een prijs voor 2 meter is niet te vergelijken met een prijs voor 3 meter.
Vraag ook naar het glas en de Rc-waarde. Zie glas in een dakkapel en isolatie van een dakkapel.
Wat er binnen wordt afgewerkt
Casco of volledig? Aftimmeren, stucwerk, schilderwerk, vensterbank en elektra kunnen erbij horen of apart staan. Trustoo noemt aftimmeren met gipsplaten vanaf € 150, stucwerk vanaf € 20 per m2, schilderwerk vanaf € 10 per m2 en een vensterbank vanaf € 100. Vraag wat in de prijs zit.
Een offerte zonder binnenafwerking kan lager lijken, maar later duurder uitpakken.
Vergunning, tekening en berekening
Staat erin wie de vergunning aanvraagt en wie de leges betaalt? Is de bouwtekening en een eventuele constructieberekening meegerekend? Trustoo noemt voor een bouwtekening vanaf € 300 en voor een constructieberekening vanaf € 200. Zie dakkapel vergunning.
Vraag ook wat er gebeurt als de vergunning wordt geweigerd.
De uitvoering
Staan de kraan, de steiger en het afvoeren van dakpannen en puin in de prijs? Wordt de oude dakkapel afgevoerd, als je er een vervangt? Trustoo noemt voor verwijderen vanaf € 150. Zie dakkapel vervangen.
Vraag naar de planning en wat gebeurt bij slecht weer. En wat de afspraak is voor schade aan de woning van de buren.
Een vergelijkingstabel die je zelf maakt
Maak een tabel met de offertes in kolommen en de punten in rijen: type, breedte, hoogte, materiaal, glas, Rc-waarde, aantal ramen, binnenafwerking, vergunning, afvoer, kraan en steiger, planning, garantie, betaling en totaalbedrag. Vul elke cel in. Leeg is een vraag aan het vakbedrijf.
Zo zie je meteen waar de prijsverschillen vandaan komen, en wat je mist.
Rode vlaggen
Wees alert bij een offerte die alleen mondeling is, die alles vooraf wil laten betalen, die geen maten of materiaal noemt, die geen garantie geeft of die de vergunning laat liggen. Ook een prijs die veel lager is dan de rest, met een vaag "alles inbegrepen", vraagt om uitleg.
Een vakbedrijf dat transparant is over maten, materiaal en afspraken, geeft je rust.
Wat je laat vastleggen in de opdracht
Als je een offerte accepteert, laat dan in de opdracht vastleggen: de maten, het materiaal, het glas en de Rc-waarde, de planning, de betaalafspraken, de garantie en wie de vergunning regelt. Vraag om een schriftelijke bevestiging van de opdracht, met de offerte als bijlage.
Bij een wijziging tijdens het werk, meerwerk genoemd, vraag je vooraf een prijs. Zo houd je grip op het eindbedrag.
Garantie en betaling
Welke garantie krijg je op het werk, het materiaal en de waterdichtheid, en hoe lang? Hoe wordt betaald: een deel vooraf, een deel bij oplevering? Een verantwoord bedrijf vraagt niet alles vooraf.
Vraag een schriftelijke offerte, met alle punten erin. Een mondelinge afspraak is niets waard als er iets misgaat. Zie werkwijze.
- Vergelijk dezelfde maat en hetzelfde materiaal
- Casco of volledig afgewerkt?
- Wie doet de vergunning?
- Garantie en betaling schriftelijk
